欧派姚良松抛出“橱柜相对论”

    今年以来，受美国次贷危机和国内股市下滑以及国家宏观经济形势的影响，国内的房地产市场需求减缓，进入相应的调整期，而与其息息相关的下游产业———橱柜业前景也变得扑朔迷离。

　　日前，就房产变局对橱柜业的影响等问题，全国工商联橱柜专业委员会会长、欧派董事长姚良松提出了“橱柜相对论”，对橱柜业前景进行了解读。

　　房产泡沫无消费即无影响

　　据了解，去年下半年至今，由于房地产业投资过热，房价居高不下，开始形成泡沫。今年以来，通过一系列调整，泡沫开始逐步被挤掉，房地产业正进入发展的“拐点”。

　　“橱柜大王”姚良松认为，从房地产泡沫发展的过程看，对橱柜等家居行业影响甚微，“因为泡沫的形成主要是投资过热，许多在投机购买房子后，很少购买橱柜、厨电等产品进行装修，即炒房而非住房，并没有真正地形成消费，对整个家居市场来说，直接影响也就无从谈起。”

　　去“泡”冲击短时阵痛

　　“不过，在去‘泡’过程中会带来自住房消费者的购买观望，相对来说，这会给橱柜业带来阶段性冲击。”姚良松介绍，国家连续出台各种政策进行宏观调控去除房产泡沫，会让老百姓更加保持理智、成熟的心态，持币观望。

　　“但这也只是短时的阵痛。”姚良松说，一旦度过这段时期，自住房消费者对橱柜需求总量会上升，对橱柜的性能和档次也会有更多需求，将给品牌橱柜企业提供更广阔的发展空间。

　　据中国指数研究院统计，今年一季度，北京地区的橱柜销售量尽管低于去年四季度12.1％的增幅，但仍然增长了2.5％，整个橱柜指数达到1210点，比上季度上升91点，涨幅达8.13％。

　　当然，姚良松也指出，阶段性冲击会给杂牌橱柜企业带来沉重打击。

　　泡沫散去长线看涨

　　姚良松认为，从长远来看，挤压出了楼市泡沫，房价将逐渐回归正常，对橱柜业利大于弊。

　　“泡沫散去楼市趋于健康后，一方面购自住房的人会更多，另一方面，购房后又有剩余经济能力装修和购买橱柜，因而长远对橱柜业的影响是正面的。”姚良松表示。