南昌照明灯饰经销商状况调查

  2008年，南昌灯饰市场变化很大，洛阳路辉煌灯饰市场现已全部出场，转接到陶瓷商户卖场；南昌金润灯饰广场是三年前的新市场，7月合同到期，因优惠减免结束租金成本将大幅提高，而市场人气不旺导致部分商家无法承受而选择撤离；香江家居建材市场是2004年开业的新市场，由于人气没有得到正常的提高，很多商户陆续撤离，但因其租金较低，也有新户进入；南昌万寿宫市场是南昌**老的市中心灯饰市场，可说是一店难求，但2008年因合同到期租金将大幅提升导致多商户转让易主，转出的多为无品牌经营商户，接续的多为实力型商户扩大或从其它市场转入，转出商户都能拿到一笔2-10几万元的转让费；洪城灯饰市场相对转让的商户相对较少些。据不完全统计，2008年至今南昌灯饰商户转让不少于30多家。市场商户总体反映生意难做！但强者更强，弱者更弱，市场洗牌就在商家的进进出出间悄然进行。

    万寿宫市场中小商户纷纷退出市场

    万寿宫市场是南昌市关注度**高的热门老市场，受租金大幅调价影响，一楼有不少商户选择转让。自今年元月以来转让或欲转让的商户就有华兴灯饰、笑勇灯饰、明星灯饰、卓运灯饰、华成灯饰、建华灯饰、顺星灯饰、版田灯饰、奥晶灯饰、天基开关店等十多家，如此密集的转让引起南昌照明灯饰行业人士的高度关注。

    据了解，万寿宫市场之所以出现如此之多的转让商户，和其租金大幅上涨密切相关。万寿宫市场内一楼原经销商较多属无品牌经营，以低价抢占市场，当租金、人力成本、原材料价格等一系列成本提高时，这些商家就难以招架应对，导致经营难以维续，**后以退出而告终。

    市场洗牌实力商家崛起

    新进入万寿宫市场的商家以实力型商家为主，南昌金鹏灯饰此次接收了原明星和卓运两店面，总营业面积将达到1000多平方米，是目前公认万寿宫市场雄霸一方的灯饰经销商。据总经理阮荷根介绍，他于1998年进入万寿宫市场，近几年发展很快，店面也在逐年扩大。万寿宫租金大幅涨价逼退了不少实力不济的商家，却给金鹏灯饰这样的实力商家带来了机遇：以前受各种条件限制，加上在万寿宫的商家基本上都不愿意退出经营，即使有实力也拿不到万寿宫黄金地段的好店面。如今市场租金上涨，一些实力不够的商家退出了万寿宫市场，万寿宫市场店面将益发集中到几个实力商户手中，万寿宫市场经整合后整体形象将有大幅提升，很有可能出现巨头竞争局面。如此一来，正是市场竞争推动了行业洗牌进程。

    有人下楼有人上楼

    正是出于这种认识，部分原万寿宫二楼的实力商户也转移到一楼，如雷士照明转接了一楼华兴灯饰200平方米的店面，同时将二楼店面转租他人。这样，实力商户拿到了更好的经营位置，对将来的经营发展更为有利。而承接其原来商铺的经营户则可以继续在万寿宫市场谋取一席之地，继续在激烈的市场竞争中生存下去。万寿宫灯饰市场二楼居美精品灯饰（原雷士店面）魏巍经理接受采访时表示：选择万寿宫市场是因为对其商户和品牌结构比较了解，而且是以中高档灯饰零售为主，利润相对较高，再则自己家就在市场附近。美德申朗是以铝材平板灯为主，选择美德申朗为主打品牌，因为它款式新颖，做工精美，性价比高，符合该市场消费者的消费能力和灯饰走势。由此看来，店面转接、关张过程实际上也是行业洗牌的过程。

    生存才是硬道理

    对于退出万寿宫市场的商家来说，虽然有很多无奈，但是生存才是硬道理。万寿宫市场日益高涨的租金足以将一些小品牌和低利润的经营户挡在门外。万寿宫灯饰市场曙光灯饰就是其中的一个典型例子。据曙光灯饰经理邹毛毛介绍，他在1998年进入万寿宫灯饰市场，眼下已经营灯饰10年。由于没有品牌，经营面积只有280平方米，经营一些低档的花灯、吸顶灯、壁灯等产品，以批发为主，虽然生意看上去不错，有固定客户近100家，但是利润率太低，万寿宫市场的租金一涨，再在万寿宫经营几乎没有利润。由此，退出万寿宫市场确实是**好的选择。不过曙光灯饰一点都不担心后续经营，因为其早在桃苑灯饰市场租了一间100多平方米的店面，桃苑市场租金相对较低，而且货物物流方便，非常适合他们这种以批发为主的经营户。由于批发的客户比较固定，对店面形象的要求也不高，没有必要死守万寿宫市场。另外，以有限的资源开设两个店面，对于以批发为主的曙光灯饰而言，容易造成资源浪费，而且人手也不够，无法两面俱到。因此，对于照明灯饰经销商来说，收缩阵线，选择合适的经营市场，显得十分重要。