设计、监理齐助阵----怡丰业主装新家

    很长一段时间都在关注怡丰新城，不是因为其楼盘的广告做得响，也不是因为新城南大盘之一的地位，而是其业主论坛在网上的影响。长久以来，怡丰新城一直保持着业主论坛人气**的位置。于是我们开始习惯性地进怡丰的业主论坛，关注业主们收房前后、装修前后的点点滴滴……

    2007年5月11日，借着怡丰新城四期交房的东风，“九正家装质量大调查”特别行动小组**次走入“怡丰新城”，希望在这里拉开我们新一幕的篇张。从本期开始，“九正家装质量大调查”除继续关注业主的装修状况外，我们将“户型解读”板块进一步强化，希望以此让更多的业主在装修之前对自家的户型有个概念性的把握。同时，我们将加大“装修监理”在社区现场的分量，通过专业监理师，让业主明白装修前后应注意的问题。　　    楼盘档案

    怡丰新城：北邻成都新国际会展中心，西接畅通无阻的天府大道，交通便利。上百亩森林公园，低密度生态景观。全景式多层住宅90～230平方米五房平、跃、错层。建筑为全框架剪力墙结构，少梁无柱，为装修带来了极大的方便。

    该楼盘由南华地产开发，均价从2005年的2800元/平方米上涨至如今的3500元/平方米，升值空间巨大。

    业主消费力分析

    怡丰新城，地处新城南交通主干道旁，交通十分便利，由于一期均价2800元/平方米，投资房产者看到其今后的巨大发展潜力，因此怡丰新城前三期1500多户很快销售告罄。

    此次交房的四期“雅韵居”总计480余户，主力户型在85～132平方米之间。据现场驻点装饰公司反映，就怡丰新城业主的消费力来看，有部分选择经济型装修，其他多数是中档装修，只有少部分是高端客户。

    从记者在现场的调查情况看，怡丰新城的入住率及装修率都不高，空置房还较多。究其原因，装饰公司分析：一是业主投资房产的较多；二是因为暂时的经济原因，推迟装修；三是在外地工作者，暂时没有时间回成都装修。

    装修现状

    由于种种原因，怡丰新城前三期的装修一直断断续续进行着，没有装饰公司想象中的繁忙。随着四期交房，多数装饰公司表示，应该有个不错的业绩。而就交房现场大部分业主反映的情况看，他们会加紧时间找装饰公司做方案，尽量在炎炎夏日到来之前将新房装修完毕。

本报记者  王嘉