酒店客房借节涨价圣诞节日租房涨20％

距离西方圣诞节平安夜还有近一周时间，许多酒店在那天的客房就已基本订完，相对便宜的日租房威为市民热捧的“香饽饽”。近日，一位邢小姐在租房时发现，南京的日租房竟然学酒店的榜样“借节涨价”，平安夜的租金涨幅高达20%。

    租金由168元／天涨到200元／天

    记者随即以租房人的身份，打电话到南京温馨移动公寓、南京嘉美酒店公寓、南京之家移动公寓、深蓝酒店服务式公寓等多家大的日租房公司，询问圣诞节平安夜的租房情况。

    “君临国际的酒店式公寓早就被顾客全部订完了，目前公司仅剩朗诗熙园的一间房。您需要的话，我可以帮您订一下。不过平安夜所有房源的租赁价格上调20%左右。比如君临国际，一间房平时168元／天，平安夜为200元／天。”南京温馨移动公寓的一位女负责人说道。

    她介绍，由于生意火爆，公司所有的日租房租金在圣诞节平安夜都涨20%，即使这样，房源还是供不应求，特别是君临国际、丽晶国际、朗诗熙园等黄金地段的高档房遭到顾客的抢订。

    记者经过调查发现，除了南京温馨移动公寓，南京其他一些日租房公司也纷纷把平安夜的租金上调，上调幅度从10%到30%不等。南京嘉美酒店公寓可能是在圣诞节平安夜涨价幅度**小的，但也要涨10元／天。

    日租房“借节涨价”已成行规

    据悉，日租房不仅借圣诞平安夜之机上调租赁价格，在“五一”、“十一”黄金周等节日期间，日租房也都大幅涨价。此外，每年8月底各高校新生入学以及南京举办十运会等盛会，也都是日租房的涨价之机。

    “借节涨价已成为日租房行业的行规。当然，这是跟酒店学的。”南京嘉美酒店公寓的一位负责人告诉记者，“主要原因是这些节日期间，日租房和酒店的市场需求一样旺盛。各大酒店都直接实行挂牌价、不打折，我们日租房当然也要涨价。即使涨价，生意仍然相当火爆。”

    他介绍，每年的圣诞节平安夜，很多大学生、年轻白领以及中年的商务人士都会在这晚外出狂欢，所以日租房在这晚遭遇“出租高峰”，出租率常常达到90%-100%，供不应求。

    南京日租房公司飙升至200多家

    “日租房借节涨价，与它在近年来受到市场热捧密切相关。”南京一家**酒店的负责人分析，“日租房正是凭借低价的优势，使得它在2年时间内强势崛起，终于形成目前这样与酒店争锋的市场格局。”

    他介绍，目前在南京一家三星级酒店住一天，费用约为300元左右，而君临国际、金陵王府、丽晶国际等南京黄金地段的高档日租房，仅要160元／天，价格相对酒店几乎便宜了一半。部分中低档的日租房，租赁价格甚至低至60-100元／天，价格优势更加明显。

    “由于价格便宜、住起来却同样舒适，日租房受到很多商务人士和普通百姓的青睐，因此一部分原本属于酒店的客源，就流入了日租房。特别是‘移动公寓’这种日租房的全新形式出现后，日租房更加火爆。”他介绍，所谓“移动公寓”就是指一些高档酒店式公寓的业主，跟移动公寓公司签订协议，让公司为公寓联系短期租赁客源。

    据统计，南京市包括移动公寓公司在内的日租房公司，大大小小加起来已多达200多家，其中绝大多数都是近2年来如雨后春笋般“冒”出来的。