房屋有保险 渗漏有人赔 ---人保推出工程质量新险种

　　作为试点的中国人民财产保险公司近日正式向全国14个城市推出建筑工程质量保险新产品。该产品的推出，将全面保障业主的利益。并不排除在今后的几年就此进行强制立法的可能。 　　

　　本次推出的建筑工程质量保险的被保险人是广大小业主，发生保险事故时，保险公司将直接赔付业主，然后再向相关责任方追偿，因此小业主的利益可以**得到保障，而不需要业主出面处理繁琐的各种手续。保额按照建筑物平均售价扣除土地转让金计算，费率在0．3％－0．6％。人保同时表示，公司还将根据开发商、施工单位的资质、历史记录等，实行浮动费率。 　　

　　而针对购房人在买房过程中都会遇到房屋与样板不符，房屋本身质量有问题等问题，人保将根据该产品的保障内容，当投保的建筑物在出现影响主体结构安全的问题时，保险公司将采取修理、加固或重置等方式进行赔偿。另外，投保人还可以选择附加渗漏扩展条款，届时，在保险期间内，保险人将负责赔偿因屋面、外墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道防渗漏工程的潜在缺陷发生渗漏所产生的修理、加固或重置费用。（赵燕） 　　

　　编后：新险种为广大业主撑起保护伞，建设部推行的防水质量保证期制度确定了**终责任人，杜绝了设计、材料、施工部门的相互推诿，简化治渗流程，一个强化了使用方的维权能力，一个明确了建设方的责任，两者可为是异曲同工、相互呼应。建筑工程质量险解决的出现渗漏的修复问题，而防水质量保证期制度解决的是防止渗漏的核心问题，美国推行保证期制度使房屋渗漏率从50%降到了0.3%，可见防水质量保证期制度是解决渗漏问题的根本。