河南房交会闭幕售房300套意向金额过亿元

　　历时3天的首届河南房地产产品交易展示会在一片“叫好”声中于昨天落下帷幕，地产商、家装企业等参展商和看房、买房的市民都各得其惠，皆大欢喜。

 　   3天来，据不完全统计，本次房交会的人流量达到了10万人次，参展楼盘现场售房300多套，还有1450多位市民现场签订了购房意向单；家装建材企业现场签订装修合同600多份，另有2627位市民现场进行了明确的装修意向登记；现场售房和装修合同成交额共计3000多万元，本次房交会意向总金额过亿元。昨天下午4时撤展时，仍有不少企业迟迟不愿撤离，“今天是周日，公园人多，多待一会儿，说不定就又成交一个意向单”。

　    房交会·现场 意向总金额过亿元

  　  “房交会**天，我们卖了1套房子，但随后两天就卖出了8套房子。我们每天的接待量在50人左右，这其中大部分是有认购意向的，只是他们还想通过实地考察了解楼盘，相信在房交会结束后的一星期左右，其中20％左右的人都会**终确定下来。这一点我们是敢肯定的。”郑州中油置业副总经理林陈亮这样认为。

  　  在本次房交会上尝到甜头的还有大厨房、东建材和皮具城，这3家市场都由郑州市市场发展局开发。作为专业市场的代表，其招商情势可谓“风生水起”。“3天内，大厨房的成交额达1600万元，东建材的成交额有600万元，皮具城的成交额为700万元，这是我们没有想到的。好多人在展会上了解了情况后，现场就把商铺订了下来；有的则是实地察看后订了商铺。这比以前我们在售楼部苦口婆心讲半天要好得多。因为好多投资者都是拿着钱，却不知该投资什么。展会让这些人有了投资前的比较，那么**后的确定也比以前爽快得多、顺利得多。”郑州市市场发展局的一位负责人说。

  　  首次参展的家装企业更是成绩非凡，无论从企业的形象宣传方面，还是从现场成交量上看，都超乎寻常。其中，超凡装饰现场签订装修合同62份，合同金额达200万元，还有580位市民现场进行了装修意向登记，这些成绩都排在了参展家装企业的**位。而香港新宜家、易购万家、上海美巢、南京白桦林、南京钟凯丽、大地、北京龙发等现场签订的装修合同也大多达到了40份。

 　   房交会·众说

  　  房产商：成功房展会的典范

   　 “媒体搭台，企业唱戏”，戏唱得出不出彩，消费者爱不爱听，直接关系到房交会举办的成功与否。

  　  河南汉飞置业有限公司副总经理尚学军告诉记者，东方今报社和河南电视台都市频道举办的首届房交会**称得上是一次成功房展会的典范，**“回归房展会本质，重塑地产精神”提得非常好，为开发商卖房，为消费者买房，这是**根本的宗旨。从现场看，人气很旺，来看房的意向客户也很多；一批有实力、有责任感的企业参会，共同接受消费者的检阅，提升了本次展会的档次。其次，本次房交会服务细分做得很好，现场律师团和验房师的加入**大限度地保障了消费者的利益，这是东方今报责任心的体现。

   　 河南老街坊置业有限公司营销总监白伊剑告诉记者：“东方今报的影响力和感召力越来越大，在举办展会方面也越来越成熟，以实际行动充分显示出一个主流媒体的责任心。依托广电传媒优势的首届房交会开创了郑州展会市场的新模式，无论在宣传渠道上还是在功能上都体现了创新。”

 　   一直坚守在展会现场的发展东郡一位负责人告诉记者，由于首届房交会是本年度**后一次展会，无论是开发商还是消费者都非常重视，“现场效果已远远超出了我们的预期，首届房交会办得非常成功”。

 　   家装企业：我们就爱这场戏

 　   家装建材企业对本次房交会的实际效果同样推崇有加。超凡装饰总经理孙蕾认为首届河南房交会是个很好的平台，“‘媒体搭台，企业唱戏’，通过3天的展会我们受益匪浅，不仅成交了多单生意，还促进了兄弟企业间的交流，由于家装产业流行趋势变化非常快，许多先进的理念值得我们不断关注”。

 　   香港新宜家营销总监杨牧钿坦言，家装行业是依附在房产业上的子行业，房产兴则家装兴，另外，11月份**适宜装修，这段时间是传统旺季，本次展会对家装行业的影响是积极和明显的。同时，本次房交会也是展示公司形象与实力的机会，通过比较提供给消费者**流行的趋势和**满意的服务。

  　  “本次房交会我们共登记意向客户200余人，现场成交近20单，如此好的成绩远远超出了我们的预期，感谢东方今报社为我们提供了一次难得的练兵机会。”昨天下午，易购万家装饰公司总经理李国明难以掩饰脸上的喜悦。

 　   看房市民：让我们少跑了好多腿儿

　    对于本次房交会，市民是如何看的呢？记者昨天上午进行了随机采访。

 　   从上街赶来的赵先生认为：“这次房交会办得很有人情味，把卖房的、搞装修的、卖建材的，还有提供法律咨询的，都聚到了一块儿，一条龙服务，这就让老百姓少跑了好多腿儿。这不，我刚刚订了一个商铺。”

 　   而一直想买房的陈先生则认为，本次房交会**大的卖点就是参展企业实力强，开出的优惠多，**能吸引前来购房的老百姓。

 　   房交会·创新 这样的房交会还是**次见

 　 　  首届河南房交会的举办，在房地产企业参展的基础上，首次大规模引进了家装建材企业及二手房经纪公司参展，开了河南房展会之先河，被业界人士广泛认为是一次“具有真正完整意义”的房交会。郑州中油置业有限公司副总经理林陈亮表示：“家装建材企业、二手房交易公司参展，满足了购房者从购房、买建材到装修各个环节的需求。这说明了组委会办展会的服务意识正在提高，给‘为展而展’的时代画上了句号。”

 　   再好的房交会，如果没有广大市民的热情参与，也会失去意义。消费者的需求是我们的根本出发点。能够帮助购房者买到称心如意的房子是本届房交会的**终目标。为了切实给购房者做好服务，本届房交会组委会引入了东方今报房地产律师团咨询中心及验房师咨询处。据不完全统计，展会期间现场共接待咨询1000余人，东方今报地产事业部法律咨询热线共接到100多个读者来电，在取得良好经济效益的同时，本届房交会也取得了良好的社会效益。“验房师是一种新兴的行业，这次参加东方今报社和河南电视台都市频道主办的房交会，没想到会有这么多市民来咨询房屋质量方面的知识，这说明人们购房时的法律意识、质量意识都在提高。”郑州南博咨询有限公司副总经理、验房师王胜育告诉记者。

　    房交会·延伸 更加了解市民的需求

  　  首届房交会隆重闭幕了，但其影响将是深远的。

 　   一、市场呼唤小户型

  　  记者在采访中了解到，期待更多中小户型上市的购房者不在少数，他们期待着改变目前中小户型只是大户型　　配菜的局面。

　    二、郑州西区、南区潜力大

  　  本次房交会吸引了郑州众多一线开发商携楼盘参展，但记者发现郑州北区和东区的楼盘占了绝大多数，而西区和南区的参展商则难觅踪影，众多购房者也希望有更多的西区和南区楼盘亮相。

 　   近些年来，郑州房地产业一直处于上升状态，但西区和南区的房地产业则相对较弱，尤其是南区。虽然西南区目前有帝湖花园、亚星盛世家园，东南有美景天城、富田太阳城等名盘，但正西、正南方的楼盘相对来说还是较少。但楼盘较少的地方不代表就缺乏购买者。“金海·西湖美景”项目负责人吴艳丽女士说：“这次西区就我们一家开发商参展，所以我们展台前一直有不错的人流量。”

  　  三、正规家装公司受青睐

  　  对许多市民来说，装修是个比买房更让人头疼的问题。为了少花钱，以往不少市民选择了质量无法保证的家装游击队给自己装修房子，但在本次房交会上，我们发现购房者越来越青睐正规的家装公司。在为期3天的房交会现场，各参展家装企业展台前人流不断，家家都有不错的签约量。王女士就是一位在本次房交会上签下家装合同的客户，她说：“正规家装公司不仅设计的效果好，而且工程质量也让人放心。找游击队装修，乍一看便宜，其实后期的各项费用算下来并不便宜，工程质量也无法保证。”

   　 四、房产展会期待创新

   　 与以往的展会不同，本次房交会不仅汇集了省内众多**房产开发企业和家装公司，还为购房者提供了律师咨询、验房服务、银行贷款等一条龙服务，使购房者在**短的时间享受到了**全面的服务，真正做到了一站式服务。对于这样的展会，购房者表示出了很高的热情。张先生也是一个经常逛展会的购房者，他说：“这种形式的展会特别好，消费者就是希望得到**全的服务，掌握**多的信息。”不少购房者还希望能出现更多有创新的房产展会。