关于楼梯的部分心得

关于楼梯的部分心得     随着人们生活水平的提高，拥有复式住宅（错层、跃层、阁楼、别墅）的人越来越多，楼梯的消费也就渐渐成了“气候”，其实在国内**早我接触的楼梯是在1997年，那是基本上都是南方品牌，以上海艺极为代表，因为艺极当时代理世界上钢木楼梯的“鼻祖”——意大利荣特尔和世界上**大的实木楼梯生产商——西班牙TM两大品牌，而在国内其质量和价格都是当时**高的，尤其是上海宝钢给其定制的钢制龙骨和围栏立柱都是国内**（即使是目前也是如此），随后随着改革开放的日益加深，由北京佰仕德，连云港美步等国内**的楼梯加工企业参与进高档楼梯的竞争，到目前为止，楼梯生产商绝不下几千家，短短数年发展成这种规模是和楼梯这种特殊产品的“暴利“和“仿制容易（几乎没有什么技术含量）”有关！这里有个实例，我在2003年代理上海艺极，**早在河西区登发基地2搂C区16号做楼梯生意时，整个登发只有金荣达（比我晚3个月进场），和我一起做，才一年时间，就有北京富豪、廊坊富达、江苏美威、沈阳鼎都、北京艺佳等六、七家厂商进场，原来一套楼梯能见65％利润，现在仅仅就有30％左右了。目前我已经不做楼梯了，改做楼梯毯，很多人都问原因，就是因为竞争压力小很多！目前几乎哪个装饰城都有楼梯专区！您不信就去转转！     坦率的讲，目前真正的北方工艺的楼梯和南方工艺的楼梯在质量上是有一定差别的，在北方除了北京佰仕德和沈阳鼎都基本上我没见过拥有技术专利的楼梯厂商，而南方象宜家风景、艺极、美步等很多楼梯厂商都把技术改革放在了首要位置，北方的河北省霸州和南方的江苏连云港是南北两大楼梯生产基地，有兴趣的TX可以分别去考察一下生产厂的规模和环境，相信不用比就可以明白了，在这里偶就不贴照片了，这些照片都有！     这是目前楼梯业的概况，下面再介绍一下楼梯，简单的说，楼梯行话按“挂”或者“跑”出售，但有的商家按“步”或“踏步”出售，我的建议，商家应该按“踏步”出售，因为每个家庭层高不一样，不一定都是13踏步（一般业内都把13踏步归为一“挂”或“跑”）为一套，但是楼梯转角处有异型，有的有平台，这就需要专业楼梯设计师去设计了，一般来讲一部楼梯成交和装修成交差不多，应该由专业的楼梯设计师先度尺，再根据屋内风格进行设计而出图，客户认可交定金等，但是专业的楼梯设计师很难找，我在国展找了至少5回都没有招到，一般专业楼梯设计师我给的工资是1200＋5个点提点，我想应该不低了吧，不知为什么一直没有找到，顺便说一下，楼梯设计可比家装设计简单多了！ 楼梯按结构可以分为以下几个方面： 一、主体结构： 一般有水泥（开发商已经做好水泥基础）、钢制和木质三种。     水泥基础结构应该由装饰公司负责用细目工板包好，而后交给楼梯公司铺装踏板和立板，一般建议燕尾槽安装，这种安装方式相当稳固，但是很费时间，估计天津按此方法安装的梯业公司绝不会超过五家！     钢制龙骨分为脊骨索接式和管式焊接两种一般采用脊骨索接式较多，一个是因为美观，另外安装方便，有的还可以调节高度，至于管式焊接，经常上下楼的楼梯不建议安装，钢制龙骨需要设计师测量后出尺寸。按个结算。     木质龙骨由于安装精度和质量等原因，如果您想采用一定要找专业的大型梯业公司安装，否则安全问题将一直困扰着您，建议大家到市场上看看意大利荣特尔的“川思佛”这款样梯，您就知道什么是真正的木质基础了！ 二、踏板和立板     顾名思义踏板就是脚踏的板子，立板就是里面的板子，就楼梯而言，踏板所有楼梯都有，而脊骨索接式和中柱旋转式等楼梯没有立板，踏板一般由木质和玻璃还有钢制组成。     木质踏板**需要注意的是漆面，随着透明有色面漆的广泛使用，油漆技术远远比木材本身更有价值，就材质而言，适合用做踏板的建议您**次选择曲柳（俄罗斯进口），**好选择西欧榉（因为有东欧榉和西欧榉），当然您的银子够多选择红木和檀木的当然更好了，但千万别选松木，否则您的踏板在半年以后会有很多凹凸不平的鞋印——松木太软了！而漆面建议选择染色工艺，我用过的西班牙TM踏板均为染色工艺，至少18道油漆，即便有硬物磕碰也不会出现白茬，而是漆面凹陷，**不影响使用，涂刷方式一定是喷涂，这点儿**不能含糊！按平米结算！     玻璃制踏板一定采用至少15CM厚的钢化玻璃，而钢制踏板目前家庭使用很少，暂不赘述！ 三、围栏     楼梯围栏一般有钢制小柱，金属拉丝，玻璃和全木质几种形式构成，     钢制小圆柱市场上是按根结算，一般质量比较好的静电喷涂立柱一根在10元左右（含与扶手的连接件），金属工艺（拉丝）围栏一般按延米结算，如果采用不锈钢拉丝，由于不锈钢分为202（实际就是不绣铁）和304（真正的不锈钢）两种所以售价也不完全一样，一模一样的围栏每延米差100多元不算新鲜，关键看围栏是202还是304，至于这种区分您直接问售货员就可以了，他们一般不敢骗您（都问到那么专业的问题了，肯定认为您是内行），而玻璃围栏按延米结算，一般不会低于700元，否则不敢保证您所用的是钢化玻璃，而采用玻璃围栏的业主安装时需要先按围栏立柱，放样后再按玻璃，这点需要注意。木质围栏一律按棵结算，主要看材质和工艺，而一般木质立柱适合欧式风格，除了普通小柱以外还有将军柱、**柱和柱头贴片等很多装饰品，所以真正纯欧式风格的楼梯一套下来没有低于万元的，我一个汐岸国际的客户，一套别墅装西班牙TM楼梯围栏（踏板和立板是其他厂商供货的）3层就用了10余万元！ 四、扶手     很多JS都把围栏和扶手一起按延米算给顾客，实际上业内是分别计算的，所谓扶手就是我们上下楼梯手扶到的地方，一般采用PVC聚合材料或木质两种，少数采用金属制。     PVC聚合材料的优点是，花色多，适合现场加工，无论需要拐多大的弯都可以很轻松的现场完成，一般卖给客户是按延米计算，每延米30元左右，实际批发市场都是4米一根，每根才15元，可是这一刀还不能不让JS砍，因为很少有业主认识批发市场，就算认识也很少有业主自己有安装队去加工！而木质扶手的漆面尤其注意，木质扶手按延米计算，还有在转弯处，木质扶手有扭弯和平弯的区别，价格都按个算，如果您选择木质扶手，建议您一定采用大型正规可以放样制作扶手的楼梯公司合作，否则我常见到一些抹圆的地方出现尖头，我问业主是如何造成的，业主回答是现场加工没注意，天呀，木质楼梯一般正规的品牌一律没有现场加工的说法，更不要说现场喷漆了！！     以上就是关于楼梯的小小心得，刚从大连11届国际装饰建材展回津就得了重感冒，直到今天才写完，让大家久等了，还有本来准备了一些图片，但是坛子说什么也传不上去，一闪就没了！所以大家就多想象一下吧，对于楼梯方面我有一些经验愿意与大家分享！欢迎指教！