山东新建住宅将分性能等级衡量性价比

　　以后山东老百姓买房可以先看房屋性能是什么“级别”，从而衡量房屋性价比究竟如何。山东省建设厅的消息说，从3月1日起施行的《住宅性能评定标准》将住宅按综合性能划分为6个级别。根据规划，山东省设市城市的新建商品住宅性能认定率，年内要达到30％以上。 　　据介绍，《住宅性能评定标准》依据适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能等分项，对住宅性能进行综合评定，分为ａ、ｂ两级。其中，ａ级按照得分由低到高分为1ａ（ａ）、2ａ（ａａ）、3ａ（ａａａ）三个级别。ｂ级是性能达不到ａ级标准，但仍可居住的住宅。　　山东省建设厅住宅与房地产处副处长刘春藏介绍，早在1999年建设部就开始在全国开展住宅性能认定试行。虽然没有强制性标准，但这项工作对于发展节能省地型住宅、提高百姓居住质量具有重要意义，因此山东省基本是“半强制性推行”。以济南为例，包括政府统一组织建设的中低价商品房、拆迁安置房和经济适用房在内的五种新建住宅，都要进行性能评定。目前，山东省通过建设部ａ级性能评审的住宅建设项目已达32个，建筑面积518．7万平方米。