交房资料
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交房资料有哪些
业主购房需要办理交房，不可能空手就去，按照规定是需要带上相关的交房资料的。这时候的业主需要带上哪些资料?情况不同需要的资料也有别，一共分为三种情况。如下：
一.业主是以个人或家庭身份购房的，在办理入住时，需要携带以下的资料：
1.需持《入伙通知书》;
2.持业主本人身份证，或是护照的原件和复印件2份;
3.持家庭成员的身份证，或是护照原件1份，和复印件1份;
4.持业主及家庭各成员的1寸照片(各2张);
5.持《商品房买卖合同》原件，及已经缴纳款项的收据原件。
二.业主是以单位身份购房的，需带上以下资料：
1.持企业营业执照原件和复印件各2份;
2.持法定代表人的身份证复印件2份。
三.业主委托他人来代办入住手续的，应带上以下资料：
1.业主本人的委托书原件;
2.被委托人的身份证或是护照原件及复印件1份。
物业交房资料
每至交房时候，物业都需要向业主提供交房资料，这些资料里有的需要业主本人签字。物业交房资料有哪些?以下为整理出来的需要交付的资料。
一.需业主签署的资料：
1.前期物业管理协议(副本);
2.业主临时规约承诺书;
3.装修管理协议书，精装修住宅可以例外;
4.提供消防责任书。
二.需要交付业主的资料如下：
1.业主手册
2.房屋使用说明说
3.房屋质量保证书
三.需业主填写的表格，如下：
1.房屋验收，或是接收单
2.领取房屋钥匙和门禁卡登记表
3.提供业主居住信息登记表
4.提供装修审批单
5.提供动用明火申请单
6.提供供暖协议书，自采暖住户例外
7.另外，还需提供其他的工作表格
开发商交房资料
交房时，业主不要疏忽大意了，对开发商需查证的资料还是得仔细过关，而开发商也需自发提供相应的交房资料给业主。以下为开发商交房资料：
一.三书：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》
二.一证：《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》
三.一表：《建筑竣工验收备案表》
另外，需根据面积实测报告数据(该数据需盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
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