建材涨价，集成装修显现优势

随着我国基础建设规模的不断加大，自去年以来全国各地建筑用三大原材料出现了普遍涨价。北京的基础建设规模一再扩大，今年的在建施工面积达到1亿平方米，是世界各国一年内开工建设之**。宏大的建设规模，需要大量建筑材料的支持，超大的需求直接拉动了建材市场的价格上扬。北京的建筑材料与全国各地建筑材料价格同样出现了上涨的情况，北京市场钢材涨价超过了50%，水泥涨价超过了30%，木材涨价超过了10%。钢材的价格从2200元一吨涨到3700-3900元一吨；水泥从280元涨到了330-350元；木材是建筑用三大主材中用量**少的，价格上升幅度也**小，几十元的涨价，是原来价格的10%左右。

　　建材涨价波及家庭装修

　　建筑用三大原材料的大幅度涨价，连锁带动了装饰装修行业用料价格的上涨。今年以来，装饰装修用材料的价格上涨超过了10%。其中板材类、五金类建材涨价排在装修用材料涨价的前茅。

　　自建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》以来，各地在具体实施中的进程有所不同。北京地区的进展明显慢于上海，在众多的原因中价格因素比较突出。市场中非品牌、有害物质超标的低价位建材直接制约着集成化装修的步伐。原材料的涨价，将大大推动集成化装修的市场进程。

　　集成装修价格优势明显

　　建设部颁布商品住宅装修细则以来，集成化装修商品房已经成为不可逆转的趋势。其中，部品部件集成的价格优势是集成化装修一项无可替代的内容。自装饰装修公司出现以来，已经历了服务竞争，价格竞争，开始进入品牌时代。集成式装修可以有效地检验装饰装修公司建材集成能力。因为装饰装修公司与建材供应商合作，在提供设计、选材、施工、监督全程服务的同时，能**大限度地保证原材料价格低于市场平均水平。装饰装修公司与品牌建材生产厂家、品牌家电生产厂家的源头合作是高品质低价格的保证。

　　集成化之路是**佳选择

　　目前常见于各个装修工程现场的装修用材料还是以基本的原材料生产供应方式，致使施工现场的手工再加工作业的工作量非常大，导致了施工效率低。工程质量也受到工匠水平高低等人为因素以及现场工作条件的限制而参差不齐。而集成化装修由于采取工业化生产、社会化协作配套供应，从而可以有效地避免这种现象的发生。

　　集成住宅超市世纪宅展示中心董事长李卫东认为，商品房走集成化之路是**佳选择。“成品房改变了整个房地产产业的运作方式，意味着所有建造商都要交给消费者一个即买即住的成品房屋。因此要求建造商在建房过程中，就要考虑到比以前销售"毛坯房"时代，产业链增加的延展部分。比如装饰材料部品、厨卫洁具部品、灯饰灯具部品、空调新风设备、吸尘保洁设备，甚至包含电器家具设备等，因此我们说建造商延展了建房过程的产业链”，“建造商有可能也是一个大的集成商，在他的身后有许多供应商，这就要求建造集成商要有更高的优化组合能力。今后有竞争力的建造商一定也是一个有极强能力的集成商。由于今后这种情形的出现，势必将会给中国的建材流通领域带来巨大的影响，比如由以前或现在主要面对个体终端消费者逐步改变成面对建造集成商。个体消费者主要通过建材超市、建材市场购买一些家饰、家具等可移动物品。”