房屋拆改中的两大误区

　　房屋拆改中中少不了墙体的拆改，可是墙体拆改前必须要对房子的结构进行详细的了解。房子构造中，整个房子的结构支撑主要靠承重墙体，如果拆改中不小心破坏了重要的墙体那是很容易让自己新房变成危房的。那么房屋拆改中要什么要注意的呢?接下来小编给大家介绍下房屋拆改中的两大误区，大家记得一定要避开。

 

　　1、房屋拆改中拆除房间与阳台之间墙体

 

　　房屋拆改中拆除阳台与房间之间墙体，指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体，这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。这些墙体被拆除后，使得阳台与房间之间形成一个大的门洞，改变了结构原有工作状态和受力性能，其危害性：

 

　　(1)该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁，增加了圈梁的荷载负担，形成超负荷构件，尤其在垂直地震力的作用下危险性更大。

 

　　(2)当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大，因挑板式阳台的前沿墙承担着特别的作用，**，该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载，同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力，也是抗倾覆的配重墙，当该墙体拆除后，对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于危险状态，对于下层阳台结构来讲，失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态。

 

　　(3)房屋拆改破坏了房屋结构的整体性。**削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担，当局部墙体拆除后，地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上，造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中，导致墙体过早开裂而破坏。

 

　　2、房屋拆改承重墙，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体

 

　　南京砸墙拆除表示，承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以上各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。

 

　　房屋拆改承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。

 

　　拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。

 

　　以上就是小编给大家带来的两中房屋拆改的错误方法，希望能对大家有所帮助哦。房屋拆改中，记得要看清楚哪些墙体是可以拆的，那些是不可以拆的，记得不要触碰雷池。

 

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