地产精装 热水器市场有喜有忧

今年3季度，河南省、辽宁省先后发布了装配式住宅指导意见，随着全装修政策的推进，市场上出现了越来越多的精装房，热水器市场这个蛋糕被做大，对于热水器企业来说也是利好。喜的是电热水器、燃气热水器、空气能热水器规模都有增长，忧的是太阳能热水器规模下降三成，并且仍有下降的趋势。

据北京奥维云网(AVC)地产大数据监测数据显示2017’Q3精装修市场项目299个，同比下降25.1%;规模34.4万套，同比增长5.5%。其中，热水器项目128个，同比增长1.6%;规模11.5万套，同比增长16.9%。热水器为二级配套产品，配套率为33.6%。

精装修热水器市场各产品配套规模差异较大，空气能产品增长超200%

2017’Q3受煤改电、煤改气政策的影响，电热水器、燃气热水器规模都有不同幅度增长，合计份额近七成，为主力;空气能热水器作为一个新兴产品，份额虽不高，增长却很迅速，同比增加286.7%，未来有很大的市场空间;太阳能热水器曾经能与电热水器、燃气热水器并驾齐驱，如今却市场萎靡，下降31.7%，规模不足电热水器的五分之一。

精装修热水器市场竞争激烈，品牌集中度高

根据北京奥维云网(AVC)地产大数据监测数据显示：2017’Q3精装修热水器市场品牌集中度较高，TOP3品牌分别为美的、A.O史密斯、林内，份额合计超五成。其中，电热水器主要品牌为美的、A.O史密斯、海尔，份额合计超八成;燃气热水器主要品牌为林内、美的、樱花、A.O史密斯，份额近七成;太阳能热水器TOP3品牌为四季沐歌、海尔、太阳雨，份额合计56.6%;壁挂炉市场TOP3份额接近九成，品牌为博世、威能和菲斯曼;由于空气能热水器仍是一个新兴的产品，参与企业不多，A.O史密斯与美的为主要品牌，份额合计62.0%。

非50强地产商热水器配套率走高，壁挂炉在50强中份额较高

根据北京奥维云网(AVC)地产大数据监测数据显示：2017’Q3 50强地产商热水器配套率28.3%;非50强地产商配套率42.8%，同比增加10.7%。50强地产商配套品牌以美的、林内、A.O史密斯、博世、海尔为主，TOP5占比78.0%;非50强以美的、A.O史密斯、海尔、四季沐歌、方太为主，TOP5份额为58.4%。

在热水器类型方面，电热水器、燃气热水器在50强、非50强地产商中都是主力，太阳能热水器主要与非50强地产商合作，在50强中份额不高，壁挂炉在50强中份额较高。

太阳能热水器主力市场为华北、华东、华南

根据北京奥维云网(AVC)地产大数据监测数据显示：2017’Q3太阳能热水器主力市场为华北、华东、华南地区，其中华东地区份额**高，为66.6%,规模同比增长63.5%;华南地区次之，份额为18.9%，规模同比增加104.9%;华北地区份额为14.5%，规模同比下降76.6%。

太阳能热水器在精装修热水器市场，还能够保持着较高的份额，在很大程度上还是得益于东部沿海地区(山东、江苏等地)强制安装太阳能热水器的规定。倘若没有这些规定，太阳能热水器市场恐怕会更加萎靡。曾经无限风光的太阳能热水器为何会走到今天的局面?究其主要原因还是国家的“家电下乡”补贴政策，提前透支了太阳能热水器的主力市场。而其他原因，从一方面来说，太阳能热水器准入门槛不高，质量参差不齐，并容易受天气因素限制;从另一方面来说，其产品缺乏创新，主力市场在乡村，然而在城市，电、燃热水器市场经过激烈的竞争已趋于成熟，其他品牌很难再分一杯羹,再加上空气能热水器后浪推前浪，太阳能热水器企业若还是走传统的恶性竞争路线恐怕寒冬就不远了。不过，困境也是机遇，企业若能通过此番洗牌完成整合，提升品质，找到自己的差异化产品，使自己在与其他品类竞争时有自己独特的卖点，将来或许能力挽狂澜，重回巅峰。

随着环保政策的落实，清洁能源所占的比重越来越多，这对电热水器、燃热水器、壁挂炉、空气能热水器企业来说是一个很好的信号。伴随着热水器市场蛋糕的做大而来的是如何瓜分蛋糕，谁能瓜分到更多的蛋糕，这对企业来说都是考验。来源：奥维云网