升达林业剥离全部家居资产 智能大家居计划搁浅

靠地板起家的四川升达林业产业股份有限公司(002259.SZ，以下简称“升达林业”)因一份主体业务的出售方案引起了市场关注。该方案指出，升达林业拟向控股股东升达集团出售家居及森林相关的资产和负债，交易作价为9.41亿元，由升达集团以现金方式进行支付。让人始料未及的是，近三年来升达林业一直谋划着“家居林业+天然气行业”的双主业战略布局，此次断臂家居业务来得似乎有些突然。

事实上，在此之前升达林业已经剥离了纤维板业务，并试图集中精力打造“智能大家居”产业平台。而此番剥离全部家居业务，且剥离资产的净资产额达到上市公司净资产的95%以上，意味着升达林业的大家居计划将面临搁浅的危险。

将掘金地转至新晋天然气领域，升达林业对此给出的解释是有利于上市公司改善资产质量和财务状况，促进自身业务升级转型，以应对激烈的市场竞争。不过，业内专家表示，天然气和家居、林业一样，同属于能源型产业，未来发展仍然有待观察。

《中国经营报》记者就企业转型预期及规划相关问题致函升达林业董秘及证代，随后升达林业相关负责人电话回复称，董秘**近较忙且不在公司，不便对采访内容予以回复。

剥离资产占净资产超95%

老牌家居企业升达林业已经决定从家居领域撤离。日前，升达林业的一份《重大资产出售暨关联交易报告书(修订稿)》已经表明了它放弃公司原有主导业务的决心和计划。报告书重申了其数日前提出的出售方案，即作价为9.41亿元，向控股股东升达集团出售全部家居及森林相关的资产和负债，由升达集团以现金方式进行支付。具体资产和负债为，上市公司名下的家居业务经营性资产和负债及北京升达、升达商务等12家子公司股权，以及森林资产及升达造林100%的股权。

升达林业的上述报告书显示，本次拟出售家居、林业业务的净资产为82，500.22万元，上市公司的净资产为85，314.07万元，由此可知，此番剥离资产占到了公司净资产的95%以上。这一重大资产重组引发市场遐想的同时，也招来了深交所是否会对2016年业绩产生影响的问询。

升达林业在深交所问询函的答复中还指出，因本次重大资产重组尚需通过公司股东大会审议通过，重组结果尚存在不确定性，上市公司会根据本次重组具体进展情况确定是否对 2016 年度业绩预告进行修正。

此外，升达林业也在报告书中明确表示，之所以选择出售家居、森林资产，主要是传统家居行业发展不景气，公司家居业务遭遇瓶颈。“本次交易前，公司主营业务包括家居业务和天然气业务，家居业务是公司目前营业收入的主要来源”，升达林业表示，随着近年来房地产市场增长放缓，我国木质家居行业也随之步入成熟期，基本结束了 2006~2011 年间爆发式增长的时期，为应对传统家居业务面临的不利现状，计划将战略发展重心逐步转移到清洁能源业务。

对此，中国家居家装电商专家王建国表示，传统家居行业确实面临着一些挑战，“在30年左右的发展进程中，家居企业发展模式还比较传统，但细分业务较多，在几个细分领域还处在红利期，如定制家居板块，也有进入发展瓶颈期的细分领域，如地板尤其是实木地板行业，已有多家上市公司，如大自然、德尔等企业，可以说‘大局已定’，竞争充分。”

智能大家居计划搁浅

不过，升达林业这突如其来的“断臂”还是让业界为之惋惜，该公司一度倚重并寄予厚望的大家居战略也将整体停滞。据升达林业官网资料显示，1996年，升达林业年产200万平方米的强化木地板生产线开工建设，公司从德国贝高引进了我国**条强化木地板自动压贴生产线和豪迈成型加工线，并以此打开了家居产业的大门。直到2013年，升达林业收购了四川中海天然气有限公司67%股权，借此切入了新能源液化天然气(LNG)行业，随后推行其“家居林业+天然气行业”双业务并重的发展战略。

2014年，升达林业剥离了盈利较差的纤维板业务，将精力主要集中在家居和新能源产业，并提出智能大家居的发展路线。2016年初，升达林业发布公告称，拟通过升达物联通智能家居产业并购基金对深圳市物联通科技有限公司(以下简称“深圳物联通”)进行增资扩股，增资金额约为1.5亿元人民币，增资完成后，并购基金持有深圳物联通51%的股权，从而推进一体化家居解决方案的“升达大家居”转型。

“升达大家居”产业平台包含了升达林业对逐步实现公司家居业务的定制化、智能化及互联网化的发展预期，从而试图跳出传统家居企业的发展路线，在业界看来也不失为一次传统业务战略转型的重要探索。不过家居产业盈利的逐渐降低，也使升达林业考虑是否还值得向前推进。据升达林业报告书提供的数据显示，2014 年、2015 年、2016 年 1~10 月，家居森林的营业收入分别为 56，784.12万元、53，844.17 万元和 41，567.55 万元，占各期上市公司营业收入的比例呈逐年下降趋势，分别为 75.93%、81.97%和34.73%。

押注天然气转型待考

与家居营收占总体收入比例逐年下降相对应的，是LNG板块对营收贡献的日益增加。自2013年切入天然气行业之后，升达林业便慢慢开始了对新能源的布局加码。2015年11月，升达林业凭借自有资金向陕西绿源天然气有限公司下属子公司榆林公司、米脂公司及榆林物流三家公司进行增资扩股，并无偿受让陕西绿源持有的部分榆林物流股权，实现天然气生产、运输和销售的全产业链布局， 从而大幅度提升了清洁能源业务的收入总额和营收占比。

据升达林业财报显示，2013年天然气收入仅为91.31万元，总营收占比0.17%;2015年， 天燃气收入翻了数倍达到1.18亿元，占营收比重18.03%;2016年上半年，天燃气已经实现收入4.94亿元，总营收占比高达75.3%，正式取代家居业务成为公司**主要的收入和利润来源。

升达林业指出，综合考虑业务的盈利能力和未来的发展前景，公司将进一步大力投资发展清洁能源业务，谋求从传统木质家居生产业务向清洁能源产业的顺利转型，提高上市公司盈利能力。不过，当下的LNG产业毛利润相对较低，据半年报显示，升达林业LNG板块毛利率在2013年还为72%，而现在已经滑落到了14.45%。

此外，王建国进一步指出，升达林业市值在80亿元人民币左右，相对于整个行业来说处于中游地位，“如从企业剥离家居及林业部分业务，而专注天然气这一跨界领域也是比较大的动作，当然天然气更属于重度资源型产业，其后续发展还有待观察。”（来源：中国经营报）