如何促进节能环保型住宅的广泛使用

　　我国推进节能环保型住宅起步较晚，与发达国家还有一定差距。据统计，发达国家多从20世纪70年代的那场能源危机开始重视建筑节能，经过30多年的努力，新建建筑单位面积能耗已经减少到原来的三分之一至五分之一。

　　住房建设专家表示，政府需要在推广节能环保型住宅方面占主导，才能促进其发展。

　　**，要注重建筑节能立法。中国建筑业协会建筑节能委员会专家张庆风表示，在法规政策和制度的层面上，须尽快完善以《建筑节能管理条例》为主体的法律体系。各个地方也应加紧进行建筑节能立法，明确建筑节能的法律地位和相关主体的责任、权利和义务，建立推进建筑节能的基本制度。

　　二是要建立完善的建筑节能管理体制，继续开展建筑节能专项检查工作和建筑节能的能耗统计以及能效标识认证工作。“真正的绿色建筑是要经过政府认证的，合格的会获得政府颁发的证书或牌匾，上面会写明建筑名称和绿色建筑等级。”张家鸣说。

　　三是要加大经济扶持鼓励发展省地节能环保型建筑。专家建议国家应加大对各地发展节能环保型住宅建设的财政补贴，我国可对此借鉴像日本推出的节能房屋业低息抵押贷款项目，对购买节能环保型住宅的市民进行直接补贴或是通过降低房贷利率来进行鼓励。