房价理性回归给天花吊顶行业带来信心

    　有人说房地产行业以及建材行业2009年下半年会好起来，有人说2010年才能见到**缕春光，还有人说这次的危机可能要像1998年那样要持续更长的时间。

　笔者认为一味地去讨论具体数字没有多大意义，关键是市场规律、政府的积极作为、个体的积极作为三方面综合效应。

　万科是行业的"叛徒"？

　房价经过非理性的上涨后，一定还要回到理性的水平，价格没有回归到位，市场无法兴旺。现在大中城市的房地产价格仍然高出消费者的平均购买水平，降价是必然的。现在的许多房地产商对市场规律视而不见，搞什么"价格联盟"，都不想降价，其结果是延长了市场萧条的时间，加重了市场衰退的程度。

　在这个时候，地方政府出面，用行政手段干预市场，有些措施实际上降低了房价，这个时候，房地产商应该找到台阶下来，调整价格。比如万科就做得很好，作为品牌企业，他们有一万个理由不降价，但是在市场规律面前，聪明的万科人率先打破僵局，实施理性降价，棋高一着。可是，房地产行业的许多大佬居然骂万科是行业的"叛徒"。许多房地产企业没有真正体会政府救市的良苦用心，以为政府是来帮他们的。如果有这种想法，并让这种想法成为主流，市场将度过一个看不到头的冬天。

　房地产行业人才济济，相信会有越来越多的有识之士会认识到市场的规律，如果是这样，春天就离我们不远了。