青龙建材城,青龙建材市场

北改利好 城北专业市场抢先机

发布时间 13-09-06  阅读数:231

2012年春节刚过,成都“北改”启动。作为成都“立城优城”战略的**工程,“北改”将涉及金牛、成华两区约120平方公里。专业人士认为,“北改”不仅将改变城北区域的人居环境,更将为城北的商业地产发展带来新机遇。    北改重大利好消息传出以后,在成都其他区域专业市场还沉浸在2011年的骄人成绩之时,城北的专业市场开发商已率先启动2012年营销工作。包括成都青龙国际建材城、爱灯堡西部灯饰采购中心、香江全球家居CBD、家和家园、中润欧洲城、成都国际商贸城等项目在内的不少城北专业市场,力争在今年3月初率先启动2012年市场销售。    “北改”启动 城北产业商业再迎新机遇       在2012年初春启动的“北改”,涉及金牛、成华两区,面积约120平方公里,共涉及23个街道办;作为成都“北改”工程的主要承载区,金牛区“北改”面积85平方公里,涉及13个街道办事处,人口85万;除将重塑“成都门户”形象、建成三大“千亿市场”外,还将由市区两级投资50余亿,疏通交通“经络”,三年内建成快速路网。通过“北改”,城北将在5年内摘下“北乱”的帽子,打造成为现代产业、现代生活、现代都市“三位一体”,高端化城市业态、多样化城市生态、特色化城市文态和现代化城市形态“四态合一”,宜业宜商宜居、更加宜人的现代化城区。    另据了解,2012年成都将启动城北片区新一轮全面规划,按照规划引领、交通先行、产城一体、民生为重的原则,“北改”区域将形成中西部商品批发物流高地、国际商贸物流中心、综合商社(会)和贸易总部聚集区、电子商务创新基地和特色商品价格发现中心,极大地带动城北区域专业市场的发展,城北商业也将因“北改”启动迎来巨大商机。    抢占先机 城北商业打响销售**枪    2011年,成都专业市场风起云涌,竞争激烈。在短短一年的时间内,包括香江全球家具CBD、北新国际物联港、元贞国际机械城、爱灯堡西部灯饰采购中心、家和家园、中润欧洲城、西部钢材城、家百年国际家具展贸城、成都印刷品交易中心、荷花池中药材市场、成都青龙(国际)建材市场、成都小商品市场、中塑成都国际贸易中心、成都国际商贸城、 等超过20个的规模庞大、专业化程度高的专业市场上市销售,彻底引爆了成都商业地产市场。    今年1月中旬,位于城北家居CBD核心的灯具专业市场——爱灯堡西部灯饰采购中心,就已经正式召开媒体通气会,宣布正式启动该项目的2012市场营销战略。该市场也是目前已知的成都**早宣布正式启动2012年营销工作的专业市场。随后,记者从香江全球家居CBD了解到,2012年该项目将正式销售第三期项目,目前各项前期准备工作也在积极筹备。该项目负责人还介绍,虽然**终启动销售的时间目前还未正式确定,但初步估计不会超过今年二季度。    家和家园董事长助理何小平告诉记者,虽然去年家和家园项目取得了不错的成绩,但他们并没有沉浸在去年的成绩中,而是坚持“早准备、早启动、占据**市场先机”的精神,刚过春节就在积极筹备各项工作,力争在今年3、4月正式将项目**新批次家居卖场推向市场。中润欧洲城营销负责人祁宏志告诉记者,目前前期准备及招商工作基本就绪,准备在3月份向市场推出**期项目。       未雨绸缪 销售尚未启动招商已圆满   在各个专业市场,虽然各个项目的老总在面对记者时都比较谨慎,并未透露详细的营销策略,但从他们自信的表现和胸有成竹的话语中,记者还是发现,对于即将打响的2012年成都专业市场营销**枪,他们已做了充分准备。这些即将打响2012专业市场营销头炮的项目,大多都采用提前启动招商工作的策略。不仅如此,爱灯堡西部灯饰采购中心、香江全球家居CBD、家和家园、中润欧洲城、成都国际商贸城、成都青龙(国际)建材市场等项目的招商工作均取得了良好成绩。    据爱灯堡西部灯饰采购中心总经理王玉桃介绍,目前爱灯堡西部灯饰采购中心的招商工作已经基本结束,目前招商部的工作就是从已经同意进驻的商家中,选取更具市场号召力、更有品牌、更有社会责任感的优良企业,成为爱灯堡西部灯饰采购中心的入驻商家。香江全球家居CBD已经成功吸引全国1000余家**家居品牌进驻,更与全国工商联家具装饰业商会、广东省家具商会、东莞名家具俱乐部、东莞大岭山家具商会、香港家协等建立了长期良好的合作关系。而在四川家居业流通巨擘全球家居CBD?家和家园国际家居商城,也已经与全友、南方、好风景、喜洋洋等100多家四川本土家具巨头正式签署协议,抱紧成团。    对于“招商先行”的做法,专业人士认为,以往的专业市场因为招商不力导致后期运营惨淡的事时有发生。但随着专业市场销售竞争更加激烈,“招商先行”模式无疑成为吸引投资者,解决后期经营难题的突破口。目前有些专业市场,还通过与行业**企业建立“后期风险与利润”共担的招商模式,来确保专业市场的健康有序运行。